자금조달계획서 작성 방법 총정리(feat.공공분양 아파트 청약 당첨자 입력 방법)

안녕하세요~ 동사힐입니다. 😊

오늘은 자금조달계획서 작성 방법을 총정리해서 살펴보도록 하겠습니다.

SH공사 공공분양 아파트 청약 당첨자는 SH공사 홈페이지에 직접 입력을 해야 합니다.

자금조달계획서 작성에 두려움이 많으실텐데, 무척 간단합니다.

 

하나씩 따라 오셔서 쉽게 입력하시길 바랍니다.

 

1. SH공사 홈페이지 - 청약정보 - 대상자 조회 - 자금조달계획서 제출

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1️⃣먼저 SH공사 홈페이지에 접속을 해주세요.

www.i-sh.co.kr/main/index.do

sh서울주택도시공사

2️⃣청약정보를 눌러주시고, 대상자 조회 및 자금조달계획서 제출을 눌러주세요.

2. 공동인증서 본인 확인

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1️⃣홈페이지에 공동인증서로 로그인을 해주세요.

 

3. 자금조달서 제출대상 물건 및 제출인 정보 확인

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1️⃣청약 당첨자가 로그인을 하면, 제출대상 물건과 제출인 정보를 확인할 수 있습니다.

밑으로 내리면 자금조달계획서 입력 항목이 나옵니다.

4. 자금조달계획서 입력 항목

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1️⃣자기자금은 현재 보유하고 있는 금액입니다.

 

절대 현금 등 그 밖의 자금은 입력하지 마세요. 출처를 의심받기 좋은 금액입니다.

그외는 있는 그대로 입력하시면 됩니다. 증여상속 금액이 있다면 미리 국세청에 꼭 신고를 하시구요.

2️⃣저는 위와 같이 금융기관 예금액과 부동산 처분대금(전세보증금)만 입력하고, 나머지는 0원을 입력했습니다.

 

3️⃣차입금은 대출하는 모든 금액을 입력합니다. 다만, 대출은 미래 실시 예정 금액이니 계획과 실제 대출 금액은 달라져도 크게 상관이 없습니다.

차입금의 대부분은 주택담보대출로 입력하세요.

중도금 대출, 신용대출, 가족간 대출 금액 등을 주택담보대출로 승계를 한다면 주택담보대출로 입력하세요.

다만, 중도금 대출은 실행하는데, 주택담보대출로 승계하지 않으면 신용대출로 넣어주세요.

 

갭투자로 전세 보증금 등을 안고 구입한다면 임대보증금에도 금액을 입력해주세요.

4️⃣저는 위와같이 전액 주택담보대출을 실행합니다.

주택담보대출 금액을 입력하면, 반드시 기존주택 보유 여부를 입력하셔야 합니다.

주택가격 총액 = 자기자금 + 차입금 등

주택가격 총액과 자기자금 입력 금액과 차입금 입력금이 같아야 합니다.

5️⃣조달자금지급방식은 어떻게 돈을 지급하느냐를 입력하는 것입니다.

대부분 계좌이체금액으로 입력하면 됩니다.

다만, 갭투자 전세보증금을 승계하는 경우 보증금 대출 승계 금액을 입력해주세요.

 

6️⃣ 저는 계좌이체 금액만 입력을 하고 나머지는 0원을 입력했습니다.

 자금조달계획서 상의 합계 금액과 조달자금지급방식의 합계금액이 일치해야 합니다.

5. 자금조달계획서 작성시 유의사항 및 작성방법

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자금조달계획서 작성시 유의사항은 위와 같습니다.

자금조달계획서 구체적인 작성방법입니다.

6. 자금조달계획서 제출 완료

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작성후 제출을 하면 이와 같이 제출 완료 버튼이 뜹니다.

7. 작성된 자금조달계획서 확인 및 인쇄

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작성이 모두 완료되면 이와 같이 확인이 가능하고 인쇄도 가능합니다.

이제 이것을 인쇄하고, 출력해서 시청 혹은 구청으로 증빙서류를 제출하면 됩니다.

증빙서류 제출은 추후에 포스팅하도록 하겠습니다.

 

 

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